Как взять кредит на постройку дома
30 октября 2018 г. — Банки Украины
Мечта человека о собственном жилье порой заставляет его подумать о строительстве частного дома. При этом основной проблемой сегодня является не отсутствие строительных материалов, а наличие средств на их покупку. Также нужно учитывать, что может понадобиться специальное оборудование. Стоит плазморезы купить в Украине, чтобы иметь возможность быстро порезать металл. Плазменный резак - эффективный инструмент для продуктивной работы.
Конечно, деньги всегда можно занять у родственников, друзей или обратиться за кредитом в банк. Вот только не все заёмщики могут рассчитывать на положительное решение банка, ведь у кого-то может не оказаться нужных документов, или оказаться испорченной кредитная история. В таком случае застройщику приходится рассчитывать только на собственные средства.
Хотя постройка дома за счёт собственных накоплений также имеет положительную сторону:
- Над человеком не висит груз ответственности по занятому долгу, ему не нужно платить проценты по займу.
- При оплате услуг и строительных материалов наличными всегда можно рассчитывать на скидку от продавцов и исполнителей работ. В то же время при строительстве на свои деньги всегда присутствуют недостатки.
- Из-за недостаточности средств, строительство может затянуться на продолжительный срок, причём не факт, что деньги найдутся в требуемом объёме.
- Всю прибыль от основной и побочной деятельности придётся вкладывать в оборотные средства, отказывая себе в покупке дорогих вещей и оборудования. Поэтому вопрос «брать кредит или нет» многими людьми решается положительно в пользу банков. Нужно всего лишь выполнить определённые банковские условия, при которых получение кредита станет возможным требованием клиента.
- Во-первых, нужно найти поручителя или обеспечить залог имеющейся недвижимостью.
- Во-вторых, банк может потребовать заплатить одну третью часть суммы кредита. В принципе это нестандартное требование, некоторые финансовые учреждения выдвигают собственные требования по выдаче займа.
Сам кредит можно оформить на короткий или долговременный срок, и в этом клиенту поможет кредитный калькулятор. Он подскажет наиболее подходящий размер месячных платежей банку.
1. Вообще, под долгосрочным кредитом подразумевается ипотека. Взять её можно на длительный срок под небольшие проценты. Но клиенту придётся оплачивать первоначальный взнос или вносить ликвидный залог.
2. Те, кого не устраивает долгий срок выплаты ипотеки, могут взять потребительский кредит. За средства, взятые по этой программе, не нужно отчитываться перед банком. Правда, процент отчислений по платежам здесь несколько выше, чем у долгосрочного займа, но есть возможность не растягивать время погашения кредита досрочно.
К тому же всегда есть возможность использовать оба продукта одновременно, заняв в одном банке на ипотеку, а в другом на личные нужды. Хотя нужно всегда реально рассчитывать свои возможности, чтобы не превратиться в злостного должника.