Кредит под залог комнаты – особенности
17 ноября 2018 г. — Банки Украины
Кредит под залог комнаты представляет собой относительно новый вид услуг на рынке. Совсем недавно банки не использовали данный вид залога. Комната становилась неликвидным имуществом под выдачи кредитных средств. Но повышение цен на недвижимость повлияло на пересмотр политики банковскими учреждениями. Теперь данная услуга входит в список предложений, которые предоставляют банки своим клиентам.
Недвижимость всегда была выгодной категорией для банков, поскольку выступала 100% гарантом возврата денежных средств. В случае, когда заемщик не может вовремя погасить кредит, банк может приступить к продаже жилья и вернуть свои денежные средства. В данный момент кредит под залог комнаты является разновидностью кредитования, которое имеет ряд преимуществ.
Не у каждого клиента есть в наличии собственная квартира. Это становится основной причиной невозможности обратиться в банковскую организацию для получения ссуды. Распространённой является ситуация, когда владельцами жилья является несколько человек. Таким образом, каждый имеет долю. Собственниками данного имущества могут выступать супруги. Даннная разновидность кредитования может быть актуальным в случае развода или отсутствия желания жить в оной квартире в случае возникновения масштабной конфликтной ситуации.
Кредит под залог комнаты предоставляют возможность стать владельцем крупной суммы. Полученные средства можно использовать для покупки жилья. Для лиц, которые получили квартиру в наследство, кредит имеет несколько преимуществ. Наследник может получить денежные средства при разделе имущества и решить ряд бытовых проблем. Для данного типа займа характерно ряд преимуществ и недостатков.
Залог комнаты предполагает выдачу меньшей денежной суммы, но при этом будет учтена стоимость квадратного метра. Преимуществом будет являться то, что банки выдают кредит с низким процентным показателем на длительный период времени. Теперь заемщик может тратить денежные средства как угодно, поскольку данный вид кредитования не входит в категорию целевых кредитов.
Для получения займа важно предоставить ряд документов. Следует не забывать о том, что клиент получит отказ в том случае, когда в квартире будут проживать несовершеннолетние лица. Более детально с процессом оформления кредитного договора и с нужным пакетом документов можно ознакомиться в отделении банковского учреждения, проконсультировавшись с сотрудником банка.