Технічний паспорт на будинок
13 марта 2021 г. — Банки Украины
Технічний паспорт на будинок є вагомим документом, на підставі якого можуть проводиться операції з нерухомістю.
Технічний паспорт – це документ, в якому знаходиться інформація про будинок та його технічні характеристики. Власник зобов'язаний вносити у технічний паспорт на будинок відомості про всі технічні зміни, які відбувалися у будинку. У техпаспорті вказуються відомості про особу власника чи власників, план земельної ділянки, план будинку та інша додаткова інформація.
Сфера застосування технічного паспорта
Технічний паспорт є необхідним при узаконюванні купівлі-продажу будинку, при зміні планування приміщення та в інших, встановлених законом випадках, а саме:
- введення в експлуатацію житлового приміщення;
- визнання права власності за рішенням суду;
- відновлення втрачених документів;
- приватизація будинку, дарування або відчуження;
- оформлення спадщини;
- при виділенні частки зі спільного сумісного майна;
- підключення різних видів комунікацій;
- отримання довідок у державних органах та ін.
Правила оформлення технічного паспорта
Для того, щоб правильно оформити технічний паспорт треба подати заяву до БТІ або компанії, яка має ліцензію на право видачі техпаспортів. До заяви обов'язково потрібно подати такі документи:
- паспорт (копія);
- ідентифікаційний код (копія);
- правонаступницькі документи – свідоцтво про право власності на будинок, договір купівлі-продажу або дарування чи інші документи;
- проектна документація та, за наявності, старий технічний паспорт.
Зазначений перелік документів не є вичерпним. Експертам, які займаються підготовки та видачі технічного паспорта, можуть знадобитися й інші документи.
Як замовити технічний паспорт?
Процес замовлення та формування технічного паспорта включає в себе декілька етапів:
- Початкова консультація в офісі або використання засобів зв'язку.
- Аналіз наданих документів на будинок та документів, що підтверджують особистість власника.
- Обговорення та узгодження дати виїзду інженера на об'єкт для проведення необхідних замірів.
- Інвентаризація та перевірка документів.
- Безпосередньо оформлення технічного паспорта.
- Видача паспорту в БТІ або безкоштовна доставка за вказаною адресою.
Процес підготування технічного паспорта до видачі може зайняти від одного до семи днів. Для того, щоб прискорити його оформлення ви можете звернутися за безкоштовною консультацією за адресою або телефоном, вказаними на сайті.