• Google+

Как и где в Украине взять кредит на ремонт и строительство

23 ноября 2014 г. — Банки Украины

В современном мире меняется все очень быстро. Если раньше человек довольствовался малым, то сейчас его потребности растут с каждым днем. Это касается и ремонта в том числе. Совсем недавно достаточно было наличие простых обоев на стенах и обычно побеленного потолка, главное, чтобы чисто было. Сейчас же, при огромном наличии отделочных материалов возникает желание сделать ремонт побогаче, поинтереснее, чтобы было не только чисто и свежо, но и красиво, с изысканным вкусом. И не зря говорят, что начав ремонт, его невозможно закончить. Ремонт – это состояние души. Многое здесь будет зависеть от количества средств, которые есть желание потратить на ремонт и, вследствие этого, амбиций каждого гражданина. И если денег не хватает, то может, стоит оформить кредит?
Расчет возможных затрат
Наиболее доступным для оценки потенциальных затрат будет обращение к дизайнерам. Профессиональные специалисты рассчитают все до мелочей, согласуют цвет красок и лаков Tikkurila, мебели, фактуру, предложат на выбор несколько вариантов, измерят площадь и подготовят дизайн-проект. Согласно ему, будет составлена детальная смета, в которую войдут материалы для ремонта с работой мастеров-отделочников. Получив детальный расчет, можно смело обращаться в банк. Именно она будет являться основанием для подачи заявки на кредит на ремонт, доказывающая расходования средств по назначению. При такой схеме взаимодействия с банком, можно смело рассчитывать на получение целевого кредита на ремонт дома или квартиры.
Естественно, если сумма займа планируется большая, то заемщику обязательно нужно будет предоставить в банк дополнительно документы на имущество, будь то дом или квартира, которую он собирается ремонтировать. Тогда точно банк предложит получение кредита под залог имеющейся недвижимости под более интересные условия, чем у потребительского кредита. Сделка при этом будет иметь ипотечный характер, предполагающий оформление в залог квартиры или дома.
Если же нет желания или возможности обратиться к дизайнеру, то подготовить сметный расчет можно самостоятельно. Например, побывав в разных магазинах или же одном большом строительном гипермаркете, выписав цены на все необходимое, аккуратно занести все данные в таблицу. Конечно, нужно будет количество строительных материалов правильно соотнести с площадью квартиры или дома и добавить к смете затраты на необходимое оборудование с учетом выполнения работ. Табличку можно оформить обычным форматом в тетради или же использовать компьютер, сделав расчет в Excel.
Есть еще вариант возможного расчета – при помощи компьютерных программ, которые можно скачать из интернета или же использовать онлайн-сервис. Такие программы называются калькуляторами ремонта дома или квартиры. При помощи подобного сервиса можно подготовить предварительный расчет сметной стоимости возможных затрат. Для этого нужно будет обязательно указать ряд параметров:
- материал изготовления наружных стен дома или квартиры (панель, кирпич, монолит или что то другое)
- тип помещения (офис, дом, квартира, гараж)
- сложность и классификацию строительных работ (косметический, капитальный, реконструкция и т.п.)
- площадь помещения.
После внесения этих параметров, необходимо заполнить графу о стоимости услуг по ремонту, при условии использования наемных специалистов, внести данные о затратах на дизайнерские услуги и стоимость всех расходных материалов, используемых в работе. При правильном указании всех необходимых параметров программа выдаст вполне реалистичный расчет, который можно будет использовать при подаче заявки на кредит в банк или же для своих собственных нужд.
Подобные программы сейчас можно скачать на компьютер, планшет или смартфон и пользоваться ими прямо в магазине или у дизайнера.
Какие банки предоставляют кредиты на ремонт в Украине?
Как только будет полное понимание необходимой суммы, можно отправляться в банк для подачи заявки на кредит. Если сумма требуется не значительная, до 100 000 гривен, то можно воспользоваться предложениями банков по потребительскому кредитованию. Программ для таких целей сейчас огромное количество и каждый уважающий себя банк готов представить подобные решения.
Например, можно воспользоваться предложением «Райффайзен Банк Аваль». Там при подтверждении дохода готовы будут выдать кредит в размере до 100 000 гривен сроком до 60 месяцев под 39 процентов годовых с правом досрочного погашения.
Или же воспользоваться предложением «Альфа-Банка», подав заявку на получение суммы до 250 000 гривен в зависимости от дохода сроком до 5 лет.
В большинстве банков сейчас можно подавать заявки в режиме онлайн без предоставления на первоначальном этапе подтверждающих документов. Но после получения предварительного решения об одобрении их обязательно попросят.
Целевые программы на ремонт сейчас действуют у ограниченного числа финансовых учреждений. Они отличаются большими суммами и сроками займов при обязательном залоге недвижимости. Например, оформить подобный ипотечный кредит на ремонт можно в ПАО «Энергобанк».
Банк предлагает своим клиентам кредит на ремонт дома или квартиры сроком до трех лет с выплатой процентов в размере от 19,5 процентов годовых. Размер процентной ставки будет зависеть от срока кредитования и еще ряда условий, по усмотрению банка. Максимальную сумму, которую можно будет получить, это 50 процентов от оценочной стоимости залога, который будет оценивать или банковский специалист или независимый оценщик.
Если сумма нужна больше, срок кредита дольше, то «ОТП Банк» готов предоставить до 500 000 гривен сроком до 10 лет. Процентная ставка сейчас составляет на первый год 27 процентов годовых, на последующий срок она будет рассчитываться по схеме, которую подробнее расскажут при личной консультации. При этом необходимо иметь в наличии сумму, равную 20 процентам от стоимости товаров или услуг, на которые будут потрачены деньги. Получить заём возможно будет до 50 процентов от стоимости обеспечения и обязательно необходимо будет отчитаться за потраченные деньги.
Суммы меньшие, чем указанные выше, можно получить при помощи кредитных карт, которые предлагают сейчас большинство кредитных учреждений. Выбор их огромен.
Какой кредит предпочесть?
Выбирая программу кредитования, следует учесть следующие моменты. При целевом займе размер переплаты будет меньше, срок кредита дольше и не потребуются поручители. Но при этом нужно будет заложить недвижимость и подтвердить целевое использование средств.
При оформлении обычного потребительского кредита или кредита наличными, сроки и суммы будут значительно меньше, а проценты выше. Поэтому его, пожалуй, стоит выбирать при условии срочности проведения ремонта и отсутствия возможности оформления в залог квартиры или дома.
Подводя итоги: в любом случае сначала готовится смета, изучаются кредитные предложения и подаются заявки сразу лучше в несколько банков. Только после этого определяются с выбором. И при этом нужно помнить, что закладывая свою квартиру или дом, всегда остается возможность их потерять.

Комментарии

blog comments powered by Disqus

Финансовый супермаркет